L'immobilier entre
dans une nouvelle ère
Là où d'autres réseaux ont construit des franchises, SAPHEA a conçu une alliance. Intelligence artificielle, partage de stocks, délégation acquéreur, accès aux programmes neufs — une vision inédite de l'immobilier d'exception, portée par 20 ans d'expertise terrain.
NOTRE VISION
L'immobilier tel qu'il
n'a jamais existé
SAPHEA n'est ni un réseau de franchise, ni une enseigne classique. C'est une nouvelle manière d'exercer l'immobilier — où la technologie amplifie le talent, où le partage crée de la valeur pour chacun, et où l'excellence n'est pas un argument marketing mais une exigence quotidienne.
Chaque partenaire — agent ou agence — intègre ses biens et ses acquéreurs dans une base commune intelligente. En retour, il accède à l'ensemble des mandats, des programmes neufs et des acquéreurs qualifiés de tout le réseau. L'IA orchestre les rapprochements en temps réel : le bon bien rencontre le bon acquéreur, quelle que soit son origine.
Forts de plus de 20 ans d'expérience dans l'immobilier de prestige, les fondateurs de SAPHEA ont conçu un modèle inédit : une alliance entre puissance technologique et intelligence humaine, pour que chaque partenaire se concentre sur l'essentiel — la relation client et la vente.
Chaque partenaire — agent ou agence — intègre ses biens et ses acquéreurs dans une base commune intelligente. En retour, il accède à l'ensemble des mandats, des programmes neufs et des acquéreurs qualifiés de tout le réseau. L'IA orchestre les rapprochements en temps réel : le bon bien rencontre le bon acquéreur, quelle que soit son origine.
Forts de plus de 20 ans d'expérience dans l'immobilier de prestige, les fondateurs de SAPHEA ont conçu un modèle inédit : une alliance entre puissance technologique et intelligence humaine, pour que chaque partenaire se concentre sur l'essentiel — la relation client et la vente.
20
Années d'expériences au service de nos clients
Années d'expériences au service de nos clients
85%
Rétrocession maximale pour les mandataires
Rétrocession maximale pour les mandataires
700+
Clients actifs à travers le réseau
Clients actifs à travers le réseau
4
Territoires couverts :
Côte d'Azur - Provence - Corse - International
Territoires couverts :
Côte d'Azur - Provence - Corse - International
L'ÉCOSYSTÈME
Partage, intelligence,
démultiplication
Ce qui distingue SAPHEA de tout ce qui existe, c'est la manière dont les professionnels travaillent ensemble. Chaque outil a été conçu pour créer de la valeur partagée — jamais de la concurrence interne.
Matching Intelligent IA
Notre intelligence artificielle croise en permanence les critères de recherche de tous les acquéreurs du réseau avec l'ensemble des biens disponibles — ancien, neuf, prestige, off-market. Lorsqu'un matching pertinent est détecté, une alerte est envoyée au collaborateur avec un score de compatibilité. Le bon contact, au bon moment, quel que soit le partenaire d'origine.
Notre intelligence artificielle croise en permanence les critères de recherche de tous les acquéreurs du réseau avec l'ensemble des biens disponibles — ancien, neuf, prestige, off-market. Lorsqu'un matching pertinent est détecté, une alerte est envoyée au collaborateur avec un score de compatibilité. Le bon contact, au bon moment, quel que soit le partenaire d'origine.
Délégation Acquéreur
Un acquéreur recherche hors de votre secteur ? Déléguez-le à un partenaire du réseau en un clic. La collaboration est fluide, traçable et rémunérée équitablement pour chaque partie. Le CRM assure la traçabilité complète : qui a apporté le contact, qui a conclu la vente, quelle répartition de commission s'applique.
Un acquéreur recherche hors de votre secteur ? Déléguez-le à un partenaire du réseau en un clic. La collaboration est fluide, traçable et rémunérée équitablement pour chaque partie. Le CRM assure la traçabilité complète : qui a apporté le contact, qui a conclu la vente, quelle répartition de commission s'applique.
Partage de Stocks & Acquéreurs
Intégrez vos mandats dans la base commune et accédez instantanément à l'ensemble des biens du réseau. Vos acquéreurs peuvent être proposés sur des biens d'autres partenaires, et inversement. Ce système coopératif multiplie les opportunités de transaction pour chaque membre, sans effort de prospection supplémentaire.
Intégrez vos mandats dans la base commune et accédez instantanément à l'ensemble des biens du réseau. Vos acquéreurs peuvent être proposés sur des biens d'autres partenaires, et inversement. Ce système coopératif multiplie les opportunités de transaction pour chaque membre, sans effort de prospection supplémentaire.
Accès aux Programmes Neufs
Proposez à vos clients l'intégralité des programmes neufs référencés par SAPHEA — sans démarche de prospection auprès des promoteurs. Un catalogue élargi, des commissions négociées, et la possibilité de diversifier votre offre avec du neuf, du VEFA, de l'investissement locatif et des dispositifs fiscaux.
Proposez à vos clients l'intégralité des programmes neufs référencés par SAPHEA — sans démarche de prospection auprès des promoteurs. Un catalogue élargi, des commissions négociées, et la possibilité de diversifier votre offre avec du neuf, du VEFA, de l'investissement locatif et des dispositifs fiscaux.
Ce que cette nouvelle ère change concrètement
Réduisez vos frais publicitaires
La base mutualisée et qualifiée par l'IA réduit progressivement votre dépendance aux portails payants. Vos contacts viennent de l'alliance, pas de la publicité. À terme, c'est un levier de rentabilité structurel.
La base mutualisée et qualifiée par l'IA réduit progressivement votre dépendance aux portails payants. Vos contacts viennent de l'alliance, pas de la publicité. À terme, c'est un levier de rentabilité structurel.
Gagnez en notoriété luxe
En rejoignant SAPHEA, vous portez un ADN de marque rare — celui de l'immobilier d'exception. Votre image s'élève, vos clients perçoivent prestige et confiance. Une connotation luxe que vous ne pouvez pas construire seul.
En rejoignant SAPHEA, vous portez un ADN de marque rare — celui de l'immobilier d'exception. Votre image s'élève, vos clients perçoivent prestige et confiance. Une connotation luxe que vous ne pouvez pas construire seul.
Multipliez vos transactions
Chaque bien peut trouver son acquéreur parmi tous les contacts de tous les partenaires. Chaque acquéreur peut se voir proposer des biens de toute l'alliance. Le volume d'opportunités croît avec chaque nouveau membre.
Chaque bien peut trouver son acquéreur parmi tous les contacts de tous les partenaires. Chaque acquéreur peut se voir proposer des biens de toute l'alliance. Le volume d'opportunités croît avec chaque nouveau membre.
MODÈLES DE COLLABORATION
Une alliance,
deux façons d'en faire partie
Nos mandataires commerciaux font partie intégrante de l'équipe SAPHEA. Pour eux, tout est inclus — zéro frais, zéro barrière. Les agences partenaires accèdent à l'alliance via une formule calibrée pour générer un retour sur investissement immédiat, notamment grâce aux économies réalisées sur la diffusion publicitaire.
Dans les deux cas, le principe est identique : SAPHEA détient le fichier acquéreurs qualifiés. En un clic, une agence ou un mandataire peut soumettre une demande de matching — nous choisissons le meilleur rapprochement et organisons la délégation, bien comme acquéreur.
Dans les deux cas, le principe est identique : SAPHEA détient le fichier acquéreurs qualifiés. En un clic, une agence ou un mandataire peut soumettre une demande de matching — nous choisissons le meilleur rapprochement et organisons la délégation, bien comme acquéreur.
Mandataire Commercial SAPHEA
Nos mandataires sont nos commerciaux. Ils exercent sous la carte T professionnelle SAPHEA, sans aucune démarche administrative. Accès complet au CRM, au matching IA, à la base mutualisée, aux programmes neufs, à l'accompagnement marketing et juridique — tout est inclus, sans exception et sans contrepartie financière.
0€
ZÉRO FRAIS -
ZÉRO REDEVANCE -
ZÉRO DROIT D'ENTRÉE
Agences Partenaires
Conservez votre indépendance et votre carte T. SAPHEA est un partenaire technologique et humain, pas un franchiseur. L'abonnement mensuel est conçu pour être rentabilisé dès le premier mois grâce aux économies réalisées sur la diffusion et aux transactions générées par le matching. Les conditions tarifaires détaillées sont disponibles sur demande dans notre plaquette partenaire.
ACCÈS
ACCÈS
L'essentiel pour démarrer
- Accès à la base mutualisée de biens et acquéreurs
- 5 demandes de matching IA par mois
- Délégation acquéreur & bien sur demande
- Accès au catalogue programmes neufs
- Permanence téléphonique SAPHEA (réponse aux appels entrants pour votre agence)
- Assistance juridique transactions
- Tableau de bord et reporting mensuel
LE PLUS CHOISI
ALLIANCE
ALLIANCE
La puissance complète
- Tout l'offre Accès inclus
- Matching IA illimité
- Délégation portefeuille : SAPHEA gère votre diffusion
- Contacts acquéreurs neufs transmis en temps réel
- Accompagnement marketing inclus (visuels, réseaux sociaux)
- Formation & coaching mensuel
- Rétrocession négociée sur ventes issues du réseau
PRESTIGE
PRESTIGE
Gestion déléguée complète
- Tout l'offre Alliance inclus
- Gestion marketing complète sur devis (photo HD, drone, home staging IA)
- Délégation totale du portefeuille à l'équipe SAPHEA
- Stratégie de diffusion personnalisée
- Accès prioritaire aux acquéreurs premium
- Accompagnement fondateurs & experts
- Événements networking exclusifs
Inclus pour tous les partenaires
Mandataires comme agences bénéficient de ces services sans surcoût
Permanence Téléphonique
SAPHEA répond aux appels entrants pour votre agence. Chaque demande est qualifiée, enregistrée dans le CRM et transmise en temps réel. Vous ne manquez aucun contact.
SAPHEA répond aux appels entrants pour votre agence. Chaque demande est qualifiée, enregistrée dans le CRM et transmise en temps réel. Vous ne manquez aucun contact.
Assistance Juridique
Rédaction et vérification des mandats, compromis, baux. Accompagnement à chaque étape de la transaction. Conformité RGPD et loi Hoguet garanties.
Rédaction et vérification des mandats, compromis, baux. Accompagnement à chaque étape de la transaction. Conformité RGPD et loi Hoguet garanties.
Formation Continue
Techniques de vente luxe, négociation avancée, maîtrise du CRM. Coaching personnalisé par les fondateurs et webinaires mensuels sur les tendances du marché.
Techniques de vente luxe, négociation avancée, maîtrise du CRM. Coaching personnalisé par les fondateurs et webinaires mensuels sur les tendances du marché.
Réseau & Partenaires
Notaires, diagnostiqueurs, courtiers, architectes, décorateurs de prestige. Événements de networking exclusifs et partage de mandats off-market.
Notaires, diagnostiqueurs, courtiers, architectes, décorateurs de prestige. Événements de networking exclusifs et partage de mandats off-market.
TECHNOLOGIE & INTELLIGENCE
Un CRM conçu par des
professionnels, pour des professionnels
Notre plateforme propriétaire est le cœur opérationnel du réseau. Elle centralise les biens, les acquéreurs, les interactions et les transactions dans une interface unifiée, augmentée par l'intelligence artificielle. Chaque fonctionnalité a été pensée pour maximiser la productivité tout en préservant l'élégance de l'expérience.
Scoring SONCAS Automatisé
Profilage psychologique automatique de chaque prospect selon les six leviers de motivation : Sécurité, Orgueil, Nouveauté, Confort, Argent, Sympathie. Le système adapte les modèles de communication et les arguments de vente en fonction du profil détecté, affinant l'analyse au fil des interactions.
Profilage psychologique automatique de chaque prospect selon les six leviers de motivation : Sécurité, Orgueil, Nouveauté, Confort, Argent, Sympathie. Le système adapte les modèles de communication et les arguments de vente en fonction du profil détecté, affinant l'analyse au fil des interactions.
Scoring Prédictif & Priorisation
Algorithme de scoring intégrant le comportement digital, le niveau d'engagement, la capacité financière estimée et l'historique d'interactions. Le système classe et priorise automatiquement les contacts les plus prometteurs pour optimiser le temps de chaque collaborateur.
Algorithme de scoring intégrant le comportement digital, le niveau d'engagement, la capacité financière estimée et l'historique d'interactions. Le système classe et priorise automatiquement les contacts les plus prometteurs pour optimiser le temps de chaque collaborateur.
Assignation Intelligente
Distribution automatique des leads aux agents les plus pertinents selon le secteur géographique, le type de bien, le budget du prospect et la charge de travail. Le collaborateur peut accepter, transférer ou décliner un lead, assurant un traitement optimal de chaque contact.
Distribution automatique des leads aux agents les plus pertinents selon le secteur géographique, le type de bien, le budget du prospect et la charge de travail. Le collaborateur peut accepter, transférer ou décliner un lead, assurant un traitement optimal de chaque contact.
Pipeline & Reporting
Pipeline de vente automatisé avec suivi en temps réel de chaque étape. Tableaux de bord personnels, KPIs détaillés, rapports hebdomadaires et mensuels générés automatiquement. Historique complet des interactions pour une traçabilité sans faille.
Pipeline de vente automatisé avec suivi en temps réel de chaque étape. Tableaux de bord personnels, KPIs détaillés, rapports hebdomadaires et mensuels générés automatiquement. Historique complet des interactions pour une traçabilité sans faille.
Dossiers Générés par l'IA
L'IA compile automatiquement les dossiers de présentation : photos optimisées, descriptifs rédigés, données techniques, comparatifs de marché. Exportables en PDF haut de gamme aux couleurs SAPHEA.
L'IA compile automatiquement les dossiers de présentation : photos optimisées, descriptifs rédigés, données techniques, comparatifs de marché. Exportables en PDF haut de gamme aux couleurs SAPHEA.
Communication Multicanale
Emails, SMS et WhatsApp directement depuis le CRM. Chaque communication est tracée dans la fiche contact. Séquences automatisées pour un suivi régulier sans effort manuel.
Emails, SMS et WhatsApp directement depuis le CRM. Chaque communication est tracée dans la fiche contact. Séquences automatisées pour un suivi régulier sans effort manuel.
Conformité RGPD Intégrée
Gestion du consentement, tokens de désinscription, historique horodaté des consentements et droit à l'oubli automatisé. Données chiffrées, accès journalisés, exports contrôlés.
Gestion du consentement, tokens de désinscription, historique horodaté des consentements et droit à l'oubli automatisé. Données chiffrées, accès journalisés, exports contrôlés.
NOS TERRITOIRES
Une nouvelle ère
sur les plus beaux territoires
Côte d'Azur
Bandol · Sanary · Six-Fours · La Ciotat · Saint-Cyr · Toulon
Bandol · Sanary · Six-Fours · La Ciotat · Saint-Cyr · Toulon
Villas vue mer · Propriétés de prestige
Provence
Aix-en-Provence · Marseille · La Cadière · Le Castellet
Aix-en-Provence · Marseille · La Cadière · Le Castellet
Bastides · Domaines viticoles
Corse
Porto-Vecchio · Bonifacio · Ajaccio · Solenzara
Porto-Vecchio · Bonifacio · Ajaccio · Solenzara
Villas pieds dans l'eau · Programmes neufs
International
Paris · Monaco · Suisse · Belgique
Paris · Monaco · Suisse · Belgique
Clientèle internationale · Investissement
Entrez dans une nouvelle ère
Chaque parcours est unique. Contactez-nous pour un entretien confidentiel et découvrez comment SAPHEA peut transformer votre activité, élever votre image et ouvrir des opportunités que vous ne pouviez pas atteindre seul.
NOUS ÉCRIRE