- Surface40 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
Appartement à vendre, 2 pièces - Bastelicaccia 20129
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Descriptif du bien
🏡 LE PANORAMIQUE – T2 VUE MER AVEC PISCINE
Lot A6 – Niveau d’entrée (équivalent dernier étage) – Terrasse 15,69 m²
Prix public : 269 000 € – Possibilité garage
Éligible CIIC + récupération de TVA 10 %
💰 Montant récupéré : 90 482 € → Prix de revient : 178 518 €
Découvrez LE PANORAMIQUE, un ensemble immobilier de standing alliant vue mer, confort et architecture contemporaine, dans un cadre privilégié avec piscine et espaces verts paysagers.
✨ Un appartement lumineux et dominant
Situé au niveau d’entrée de la résidence, le lot A6 bénéficie d’une position dominante équivalente à un dernier étage, offrant une vue dégagée sur la mer et les collines.
Ce T2 de 37,11 m² séduit par son agencement intelligent, ses finitions haut de gamme et sa terrasse spacieuse de 15,69 m², idéale pour savourer les moments de détente en extérieur.
Un bien rare, alliant vue, confort et rentabilité.
🌿 Prestations & confort
📍 Emplacement privilégié
À proximité immédiate de toutes les commodités :
Lot A6 – Niveau d’entrée (équivalent dernier étage) – Terrasse 15,69 m²
Prix public : 269 000 € – Possibilité garage
Éligible CIIC + récupération de TVA 10 %
💰 Montant récupéré : 90 482 € → Prix de revient : 178 518 €
Découvrez LE PANORAMIQUE, un ensemble immobilier de standing alliant vue mer, confort et architecture contemporaine, dans un cadre privilégié avec piscine et espaces verts paysagers.
✨ Un appartement lumineux et dominant
Situé au niveau d’entrée de la résidence, le lot A6 bénéficie d’une position dominante équivalente à un dernier étage, offrant une vue dégagée sur la mer et les collines.
Ce T2 de 37,11 m² séduit par son agencement intelligent, ses finitions haut de gamme et sa terrasse spacieuse de 15,69 m², idéale pour savourer les moments de détente en extérieur.
Un bien rare, alliant vue, confort et rentabilité.
🌿 Prestations & confort
- Résidence neuve de standing
- Piscine commune et espaces verts paysagers
- Terrasse 15,69 m² – Vue mer dominante
- Position équivalente dernier étage
- Place de parking privative
- Résidence sécurisée – Finitions haut de gamme
- ✅ Dispositif CIIC (Crédit d’Impôt pour l’Investissement en Corse)
- ✅ Récupération de la TVA à 10 % → Montant récupéré : 90 482 €
- 💰 Prix de revient réel : 178 518 € seulement
- 🧾 Bien amortissable – déficit comptable → aucun impôt sur les loyers
- 💸 Aucune CSG/CRDS ou très faible fiscalité
- 🚫 Aucune plus-value après 5 ans de détention
- 🏦 Exonération totale d’IFI
📍 Emplacement privilégié
À proximité immédiate de toutes les commodités :
- Commerces, restaurants, écoles et crèches à moins de 5 minutes
- Bus, médecins et plages accessibles rapidement
- Environnement calme, verdoyant et recherché
Caractéristiques techniques
- AscenseurOui
- PiscineOui
- Surface40 m²
- Pièces2
- Chambres1
- LocalisationBastelicaccia 20129
- RéférenceVA2018
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
