Appartement à vendre, 2 pièces - La Seyne-sur-Mer 83500

SPÉCIAL INVESTISSEUR — T2 EN NUE-PROPRIÉTÉ AVEC TERRASSE ET PARKING
La Seyne-sur-Mer — À proximité de Porte Marine
Résidence Villa Hélios
Investissez aujourd’hui pour construire votre patrimoine de demain.
SAPHEA PROPRIÉTÉS vous propose un appartement 2 pièces vendu en nue-propriété, au sein de Villa Hélios, une résidence contemporaine et intimiste de seulement 19 logements.
À proximité de Porte Marine, des commerces et du littoral, ce bien constitue une opportunité à étudier pour un projet patrimonial de long terme, plutôt que pour la perception immédiate de revenus locatifs.
Un appartement avec extérieur et stationnement
L’appartement dispose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse agréable. Son environnement calme et verdoyant accompagne l’architecture contemporaine de cette résidence à taille humaine.
Une place de parking en sous-sol sécurisé est comprise dans le prix, un atout appréciable pour compléter cet investissement.
La nue-propriété : une autre façon d’investir dans l’immobilier
Vous achetez la nue-propriété du logement, tandis que l’usufruitier conserve le droit de l’utiliser ou de le louer pendant la durée du démembrement. Durant cette période, vous ne pouvez pas occuper le bien et vous ne percevez pas de loyers. La gestion de sa location relève de l’usufruitier. Service Public
À l’extinction de l’usufruit, la pleine propriété se reconstitue entre vos mains. Les conditions du démembrement, sa durée et la répartition des charges doivent être examinées dans le dossier contractuel. Service Public
Une approche patrimoniale à envisager pour préparer votre retraite, organiser une transmission ou diversifier votre patrimoine immobilier, avec un horizon d’investissement adapté à votre situation.

Contactez SAPHEA PROPRIÉTÉS pour obtenir les renseignements sur ce bien et les modalités de l’acquisition en nue-propriété.

Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.