Appartement à vendre, 3 pièces - Cap-d'Ail 06320

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CAP-D’AIL – SUPERBE 3 PIÈCES AU DERNIER ÉTAGE AVEC 20 M² DE BALCON
Au sein de la résidence contemporaine , découvrez ce superbe 3 pièces de 74,27 m² habitables, situé au 4ᵉ et dernier étage, bénéficiant de 20,29 m² d’espace extérieur.
L’appartement offre une très belle pièce de vie de 37,39 m², prolongée par un large balcon, ainsi que deux chambres de 12,11 m² et 10,50 m², une salle d’eau et un WC indépendant. Le plan privilégie une agréable ouverture des espaces de vie vers l’extérieur.
La résidence, composée de seulement 25 logements, propose des prestations modernes et soignées : ascenseur desservant tous les niveaux, accès sécurisé par vidéophone, digicode et Vigik, caves, local vélos ainsi qu’un parking privé en sous-sol de 40 emplacements accessible notamment par monte-voiture.
Les appartements bénéficient de prestations contemporaines avec climatisation réversible, volets roulants motorisés, double vitrage, carrelage grand format et équipements sanitaires de qualité.
Une adresse idéale à Cap-d’Ail pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial aux portes de Monaco.
Surface habitable : 74,27 m²
Extérieur : 20,29 m²
Surface totale : 94,56 m²
2 chambres – 4ᵉ et dernier étage – Ascenseur – Résidence neuve et sécurisée

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.