- Surface102 m²
Local commercial à vendre, 102 m² - Juan les Pins 06160
770 833 €HT
Descriptif du bien
JUAN-LES-PINS – FRONT DE MER – EMPLACEMENT N°1 – LOCAL COMMERCIAL D’EXCEPTION
Prix : 4 699 000 € TTC
Prix HT : 3 915 833 €
TVA récupérable : 783 167 €
À Juan-les-Pins, en première ligne face à la mer, au cœur d’un environnement vivant, premium et extrêmement recherché, découvrez un local commercial rare bénéficiant d’un emplacement n°1 absolu.
Implanté au sein d’un programme neuf de standing, ce local en rez-de-chaussée développe environ 123 m² avec une configuration parfaitement adaptée à une activité à forte visibilité.
Sa situation front de mer et ses ouvertures offrent un potentiel commercial immédiat, idéal pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur à très forte fréquentation, aussi bien saisonnière qu’annuelle.
Le local est livré brut, permettant une liberté totale d’aménagement selon votre concept, avec fluides en attente, belle hauteur sous plafond et une structure offrant une grande modularité.
Les atouts majeurs :
Dossier complet, plans et étude de projet sur demande.
SAPHEA Patrimoine
Immobilier privé | Commerces & investissements
Côte d’Azur – emplacements n°1 & actifs d’exception
Prix : 4 699 000 € TTC
Prix HT : 3 915 833 €
TVA récupérable : 783 167 €
À Juan-les-Pins, en première ligne face à la mer, au cœur d’un environnement vivant, premium et extrêmement recherché, découvrez un local commercial rare bénéficiant d’un emplacement n°1 absolu.
Implanté au sein d’un programme neuf de standing, ce local en rez-de-chaussée développe environ 123 m² avec une configuration parfaitement adaptée à une activité à forte visibilité.
Sa situation front de mer et ses ouvertures offrent un potentiel commercial immédiat, idéal pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur à très forte fréquentation, aussi bien saisonnière qu’annuelle.
Le local est livré brut, permettant une liberté totale d’aménagement selon votre concept, avec fluides en attente, belle hauteur sous plafond et une structure offrant une grande modularité.
Les atouts majeurs :
- Front de mer direct
- Emplacement n°1 absolu
- Flux touristique et résidentiel exceptionnel
- Surface de 123 m²
- Programme neuf
- TVA récupérable
Dossier complet, plans et étude de projet sur demande.
SAPHEA Patrimoine
Immobilier privé | Commerces & investissements
Côte d’Azur – emplacements n°1 & actifs d’exception
Caractéristiques techniques
- Surface102 m²
- LocalisationJuan les Pins 06160
- RéférenceVP117
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
