- Surface123 m²
Local commercial à vendre, 123 m² - Juan les Pins 06160
925 000 €HT
Descriptif du bien
JUAN-LES-PINS – FRONT DE MER – LOCAL COMMERCIAL 123 M² – EMPLACEMENT N°1 – TVA RÉCUPÉRABLE
Prix : 1 110 000 € TTC
Prix HT : 925 000 €
TVA (20 %) : 185 000 € récupérable
Adresse exceptionnelle en première ligne face à la mer, au cœur de Juan-les-Pins.
Ce local commercial de 123 m² bénéficie d’un emplacement n°1 absolu, avec un flux piéton constant et une visibilité directe dans l’un des secteurs les plus recherchés et fréquentés de la Côte d’Azur.
Implanté en rez-de-chaussée d’un programme neuf de standing, il offre un cadre moderne, qualitatif et parfaitement adapté à une activité à forte exposition.
Configuration idéale pour :
commerce, showroom, concept store, activité premium ou implantation d’enseigne.
Le local est livré brut, permettant un aménagement totalement sur mesure selon votre projet, avec fluides en attente et volumes exploitables offrant de nombreuses possibilités.
Les atouts majeurs :
Dossier complet, plans et étude de projet sur demande.
SAPHEA Patrimoine
Immobilier privé | Commerces & investissements
Côte d’Azur – emplacements n°1 & actifs d’exception
Prix : 1 110 000 € TTC
Prix HT : 925 000 €
TVA (20 %) : 185 000 € récupérable
Adresse exceptionnelle en première ligne face à la mer, au cœur de Juan-les-Pins.
Ce local commercial de 123 m² bénéficie d’un emplacement n°1 absolu, avec un flux piéton constant et une visibilité directe dans l’un des secteurs les plus recherchés et fréquentés de la Côte d’Azur.
Implanté en rez-de-chaussée d’un programme neuf de standing, il offre un cadre moderne, qualitatif et parfaitement adapté à une activité à forte exposition.
Configuration idéale pour :
commerce, showroom, concept store, activité premium ou implantation d’enseigne.
Le local est livré brut, permettant un aménagement totalement sur mesure selon votre projet, avec fluides en attente et volumes exploitables offrant de nombreuses possibilités.
Les atouts majeurs :
- Front de mer direct
- Emplacement n°1
- Flux touristique et résidentiel exceptionnel
- Surface de 123 m²
- Programme neuf
- TVA récupérable
Dossier complet, plans et étude de projet sur demande.
SAPHEA Patrimoine
Immobilier privé | Commerces & investissements
Côte d’Azur – emplacements n°1 & actifs d’exception
Caractéristiques techniques
- Surface123 m²
- LocalisationJuan les Pins 06160
- RéférenceVP115
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
