Surface124 m²

Local commercial à vendre, 124 m² - Bormes-les-Mimosas 83230

440 000 €

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Vente

Immobilier Pro

Bormes-les-Mimosas 83230

Local commercial à vendre, 124 m² - Bormes-les-Mimosas 83230

Descriptif du bien

Murs commerciaux 124 m² – Grande vitrine – Emplacement n°1 La Favière (Bormes-les-Mimosas)
À vendre : murs commerciaux de 124 m², idéalement placés au cœur du quartier très recherché de La Favière, entre plage, port et commerces.
Emplacement stratégique avec excellent passage piéton / voiture, particulièrement recherché par les professionnels et investisseurs.
Les atouts du local

124 m² de plain-pied
Large vitrine offrant une visibilité maximale
Local lumineux et facilement modulable
Accès aisé, proximité immédiate des parkings publics
Convient à toutes activités sans extraction lourde
Emplacement idéal pour une exploitation à l’année + forte saison estivale

Activités parfaitement adaptées
Grâce à son emplacement et sa configuration, le local peut accueillir :

Centre médical / paramédical / bien-être
(kinés, ostéos, infirmiers, orthophoniste, psychologue, podologue…)
Commerces à forte attractivité
Épicerie fine, cave à vins, produits régionaux, concept store, déco, prêt-à-porter
Services à forte visibilité
Agence immobilière, conciergerie, assurances, gestion saisonnière, location nautique
Bureaux avec vitrine
Professionnels libéraux, syndic, gestion, accueil client
Activité touristique / loisirs
Matériel de plage, sport, équipement nautique, vélos…

Pourquoi c’est une véritable opportunité

Zone à très forte demande, rare en disponibilité
Convient aussi bien à un exploitant qu’à un investisseur
Excellent potentiel locatif grâce à l’emplacement et à la polyvalence des activités possibles
Idéal pour un projet pérenne ou un investissement patrimonial sécurisé

Vendu avec 2 parking en sous-sol

06 10 14 28 09

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