- Surface600 m²
Local commercial à vendre, 600 m² - Juan les Pins 06160
3 915 833 €HT
Descriptif du bien
JUAN-LES-PINS – FRONT DE MER – EMPLACEMENT N°1 – LOCAL COMMERCIAL D’EXCEPTION
Prix : 4 699 000 € TTC
Prix HT : 3 915 833 €
TVA récupérable : 783 167 €
À Juan-les-Pins, en première ligne face à la mer, au cœur d’un environnement vivant, premium et extrêmement recherché, découvrez un local commercial rare bénéficiant d’un emplacement n°1 absolu.
Adresse unique en première ligne face à la mer, au cœur de Juan-les-Pins.
Dans l’un des emplacements les plus stratégiques et les plus fréquentés de la Côte d’Azur, découvrez un local commercial d’envergure développant environ 600 m² répartis sur deux niveaux.
Un volume rare sur le marché, offrant une capacité d’exploitation exceptionnelle pour des concepts ambitieux à forte visibilité.
Sa situation front de mer garantit un flux piéton permanent, mêlant clientèle locale, touristique et internationale, dans un environnement premium à fort pouvoir d’achat.
Ce bien s’adresse à des projets à haute valeur ajoutée :
Les atouts majeurs :
Dossier confidentiel, plans et étude de potentiel sur demande.
Prix : 4 699 000 € TTC
Prix HT : 3 915 833 €
TVA récupérable : 783 167 €
À Juan-les-Pins, en première ligne face à la mer, au cœur d’un environnement vivant, premium et extrêmement recherché, découvrez un local commercial rare bénéficiant d’un emplacement n°1 absolu.
Adresse unique en première ligne face à la mer, au cœur de Juan-les-Pins.
Dans l’un des emplacements les plus stratégiques et les plus fréquentés de la Côte d’Azur, découvrez un local commercial d’envergure développant environ 600 m² répartis sur deux niveaux.
Un volume rare sur le marché, offrant une capacité d’exploitation exceptionnelle pour des concepts ambitieux à forte visibilité.
Sa situation front de mer garantit un flux piéton permanent, mêlant clientèle locale, touristique et internationale, dans un environnement premium à fort pouvoir d’achat.
Ce bien s’adresse à des projets à haute valeur ajoutée :
- Restauration haut de gamme
- Beach club / concept lounge
- Flagship store
- Showroom d’envergure
- Enseigne nationale ou internationale
Les atouts majeurs :
- Front de mer direct
- Emplacement n°1 absolu
- Surface exceptionnelle de 650 m² sur deux niveaux
- Visibilité maximale
- Flux touristique et résidentiel continu
- Programme neuf
- TVA récupérable
Dossier confidentiel, plans et étude de potentiel sur demande.
Caractéristiques techniques
- Surface600 m²
- LocalisationJuan les Pins 06160
- RéférenceVP114
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
