- Surface825 m²
Local commercial à vendre, 825 m² - Juan les Pins 06160
4 687 591 €HT
Descriptif du bien
JUAN-LES-PINS – FRONT DE MER – EMPLACEMENT N°1 – LOCAL COMMERCIAL D’EXCEPTION
Prix : 5 625 109 € TTC
Prix HT : 4 687 591 € HT
TVA récupérable : 937 518 €
Adresse iconique en première ligne face à la mer, au cœur de Juan-les-Pins.
Dans l’un des emplacements les plus stratégiques de la Côte d’Azur, découvrez un local commercial d’exception développant environ 825 m² au total, offrant un potentiel d’exploitation extrêmement rare sur le marché.
Un actif dimensionné pour des projets ambitieux, bénéficiant d’une visibilité maximale et d’un flux piéton constant, porté par une clientèle locale, touristique et internationale à fort pouvoir d’achat.
Volumes hors normes permettant la création d’un lieu signature :
Les atouts majeurs :
Dossier confidentiel, plans et étude de potentiel sur demande.
SAPHEA Patrimoine
Immobilier privé | Commerces & investissements
Côte d’Azur – emplacements n°1 & actifs d’exception
Prix : 5 625 109 € TTC
Prix HT : 4 687 591 € HT
TVA récupérable : 937 518 €
Adresse iconique en première ligne face à la mer, au cœur de Juan-les-Pins.
Dans l’un des emplacements les plus stratégiques de la Côte d’Azur, découvrez un local commercial d’exception développant environ 825 m² au total, offrant un potentiel d’exploitation extrêmement rare sur le marché.
Un actif dimensionné pour des projets ambitieux, bénéficiant d’une visibilité maximale et d’un flux piéton constant, porté par une clientèle locale, touristique et internationale à fort pouvoir d’achat.
Volumes hors normes permettant la création d’un lieu signature :
- Restauration haut de gamme / concept hybride
- Beach club / lounge
- Flagship store
- Showroom d’envergure
- Enseigne nationale ou internationale
Les atouts majeurs :
- Front de mer direct
- Emplacement n°1 absolu
- Surface exceptionnelle de 825 m²
- Visibilité et linéaire commercial rares
- Flux touristique et résidentiel continu
- Programme neuf
- TVA récupérable
Dossier confidentiel, plans et étude de potentiel sur demande.
SAPHEA Patrimoine
Immobilier privé | Commerces & investissements
Côte d’Azur – emplacements n°1 & actifs d’exception
Caractéristiques techniques
- Surface825 m²
- LocalisationJuan les Pins 06160
- RéférenceVP119
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
