- Surface92 m²
- Pièces4
Local professionnel à vendre, 92 m² - Nice 06000
700 000 €
Descriptif du bien
NICE – CARABACEL
92 m² – Rez-de-chaussée – Volumes rares – Idéal profession libérale
Au cœur du quartier prisé de Carabacel, à proximité immédiate du centre-ville et du tramway, ce bien rare en rez-de-chaussée développe environ 92 m² au sein d’un immeuble niçois de caractère entièrement rénové.
Un emplacement central et recherché, alliant accessibilité, calme et image professionnelle, particulièrement adapté aux professions médicales et paramédicales.
Le bien
Un véritable atout pour organiser votre activité :
Idéal professions libérales médicales & paramédicales
La configuration en rez-de-chaussée, l’accessibilité et la localisation rendent ce bien parfaitement adapté à :
Facilité d’accès pour la patientèle et excellente visibilité.
Immeuble & environnement
92 m² – Rez-de-chaussée – Volumes rares – Idéal profession libérale
Au cœur du quartier prisé de Carabacel, à proximité immédiate du centre-ville et du tramway, ce bien rare en rez-de-chaussée développe environ 92 m² au sein d’un immeuble niçois de caractère entièrement rénové.
Un emplacement central et recherché, alliant accessibilité, calme et image professionnelle, particulièrement adapté aux professions médicales et paramédicales.
Le bien
- Belle hauteur sous plafond : 2,80 m
- Prestations neuves dans un immeuble ancien réhabilité
- Volumes généreux, fonctionnels et lumineux
- Cachet de l’ancien allié au confort du neuf
Un véritable atout pour organiser votre activité :
- Salle de soins ou de consultation complémentaire
- Espace de stockage ou archives
- Local technique / vestiaire
- Bureau secondaire, espace bien-être ou accompagnement (selon réglementation)
Idéal professions libérales médicales & paramédicales
La configuration en rez-de-chaussée, l’accessibilité et la localisation rendent ce bien parfaitement adapté à :
- Infirmier / cabinet infirmier
- Kinésithérapeute
- Ostéopathe
- Psychologue / psychothérapeute
- Orthophoniste
- Pédicure-podologue
- Sage-femme
- Ergothérapeute
- Activités de bien-être et médecines douces
Facilité d’accès pour la patientèle et excellente visibilité.
Immeuble & environnement
- Immeuble sécurisé
- Façade et parties communes rénovées
- Adresse centrale et valorisante
- Hyper-centre tout en restant au calme
- Tramway Durandy (T2) à 2 min à pied
- Place Masséna à 10 min
- Promenade des Anglais à 15 min
- Commerces, services et administrations à proximité immédiate
- 92 m² en centre-ville
- Rez-de-chaussée
- Livraison immédiate
- Volumes annexes rares
- Idéal usage professionnel ou mixte
- Investissement patrimonial sécurisé
Caractéristiques techniques
- Surface92 m²
- Pièces4
- LocalisationNice 06000
- RéférenceVP104
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
