
- Surface100 m²
- Pièces4
Maison à vendre, 4 pièces - Aix-en-Provence 13100
650 000 €
Descriptif du bien
Aix-en-Provence — Maison neuve
Duplex T4 d’exception • Grand jardin privatif • Résidence récente et confidentielle
Au cœur du quartier prisé Jean-Pelisse, SAPHEA Patrimoine vous présente un duplex contemporain de 98 m², offrant le confort et la sensation d’une maison, dans une résidence calme et sécurisée signée OGIC.
Un rez-de-chaussée lumineux et ouvert sur le jardin
L’entrée s’ouvre sur un séjour de près de 45 m², aux volumes généreux, avec cuisine ouverte et double accès à la terrasse. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers un superbe jardin privatif d’environ 70 m², idéal pour recevoir, se détendre ou créer un espace familial extérieur.
Le rez-de-chaussée accueille également une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, très pratiques pour la vie quotidienne.
Un étage dédié au repos
L’espace nuit se compose de :
• Chambre 1 : 12,18 m²
• Chambre 2 : 11,83 m²
• Chambre 3 : 9,14 m²
• Une salle de bains confortable
• Un second WC indépendant
Chaque chambre bénéficie d’une belle luminosité et d’un calme absolu, grâce à l’implantation de la résidence.
Extérieurs & surfaces
• Jardin privatif : 69,78 m²
• Terrasse : 9,58 m²
• Surface habitable : 98,44 m²
Ce que l’on retient
• La sensation d’habiter une maison contemporaine
• Un séjour exceptionnellement spacieux
• Un jardin parfaitement exploitable, rare à Aix
• Une résidence récente, élégante, aux lignes modernes
• Un emplacement recherché, proche des commodités et axes rapides
• Une valeur sûre pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial
Caractéristiques techniques
- Surface100 m²
- Pièces4
- Chambres3
- LocalisationAix-en-Provence 13100
- RéférenceVM395


Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

