Maison à vendre, 8 pièces - La Cadière-d'Azur 83740

LA CADIÈRE-D’AZUR — PROJET DE VILLA PROVENÇALE AVEC PISCINE SUR 2 951 M²
VILLA CAILLETIER — Une nouvelle façon de vivre la Provence.
La chaleur de la pierre, de grandes ouvertures sur le jardin, une terrasse où prolonger les soirées d’été… Une maison imaginée pour profiter pleinement de la vie méditerranéenne.
À La Cadière-d’Azur, au sein du Domaine des Oliviers, SAPHEA PROPRIÉTÉS vous présente un terrain viabilisé de 2 951 m², accompagné d’un projet de villa provençale contemporaine d’environ 200 à 205 m² habitables.
L’architecture envisagée associe enduits couleur sable, pierre claire et tuiles canal. Des matériaux chaleureux, des lignes sobres et une belle place accordée aux ouvertures composent l’identité de cette future maison.
DES ESPACES PENSÉS POUR RECEVOIR ET SE RETROUVER
Le programme prévoit une pièce de vie d’environ 60 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, dans le prolongement des terrasses.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau permet de préserver son espace personnel. Un bureau et un cellier-buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, trois chambres supplémentaires, des salles d’eau et des rangements offrent une organisation adaptée à la vie de famille comme à l’accueil des invités.
LA VIE SE PROLONGE AU JARDIN
À l’extérieur, le projet envisage une piscine de 10 × 4 mètres, accompagnée d’environ 120 m² de terrasses et de plages en travertin.
Une pergola ajourée avec cuisine d’été ouverte invite à partager les repas dehors, tandis que le jardin est pensé pour conserver au maximum la végétation existante et accueillir des plantations méditerranéennes.
Un garage indépendant d’environ 40 m² complète le programme envisagé.
Un projet pour celles et ceux qui souhaitent créer leur maison en Provence, avec du caractère, de l’espace et une vraie attention portée aux lieux de vie.
PRIX ET ENVELOPPE DU PROJET
Terrain viabilisé : 797 000 €.
Budget global estimatif du scénario présenté : 2 232 400 €, terrain compris. Cette enveloppe intègre la construction, la piscine, les aménagements extérieurs ainsi que les frais et provisions détaillés dans l’étude.
Présentation du projet et renseignements sur demande.
Fabien CALVIA
SAPHEA PROPRIÉTÉS
Téléphone / WhatsApp : 06 65 34 84 03
Terrain avec proposition de villa à construire. Avant-projet d’intention soumis aux études techniques, aux autorisations d’urbanisme et aux devis définitifs. Surfaces, implantation et prestations prévisionnelles. Budget indicatif, hors financement, mobilier, décoration et charges récurrentes.
VISUEL D’ILLUSTRATION • NON CONTRACTUEL • IA
Les perspectives illustrent le projet envisagé.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.